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🙋🏻‍♀️網友提問之要買房遇到'ˊ房貸限貸令怎麼辦?

現在房貸的"限貸令"，讓很多購屋族，還有房仲傷透腦筋...🤯
 
建議大家，買房前，要先確認要購買的房屋目前銀行的鑒價落在多少，
因為銀行貸款基本上是鑑價的八成，
不是你買房的金額八成喔。
 
譬如說:
購房價格1050萬，一般人會想說要準備2成頭期，剩餘做貸款。
但， 如果現今房價鑑價銀行只有980萬，那銀行只會以980萬的8成，做審核貸款喔。
也就是78.4萬，今天你房價實際是購買1050萬，等於你必須要支付266萬的頭期款喔!
（這部分也可以知道你有沒有買貴）
 
所以，買房一定要先看一下實價登錄做參考，避免核准金額不足，
又拿不出多餘的款項，變成違約，買房不成，還要白白損失好多錢錢!!
 
另外，本身的財力證明跟信用狀況也很重要喔!!
 
 
裕豐理財顧問 郁婷
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